Projecte de rehabilitació de " Casa Jambrú " carrer Grassot 27, Barcelona

El present Projecte Final de Grau (PFG) te per objecte desenvolupar el projecte de rehabilitació de patologies i millora de prestacions energètiques de “Casa Jambrú” un edifici plurifamiliar de l’any 1868, intentant mantenir el estil de l’època i conservant el seu ús, que continuarà essent, com a residencial. . L’estructura de l’edifici està realitzada amb parets de càrrega i forjats formats per bigues de fusta i revoltons ceràmics. La coberta, es ventilada a la catalana amb acabat ceràmic i pintura bituminosa. L’edifici té una superfície construïda d’uns 700m2 aprox. i consta de planta baixa en la qual i trobem 2 locals i quatre plantes pis en les quals trobem dos pisos, menys el 4rt que en té un. Façana principal acabada amb morter monocapa i els brancals de les finestres i balcons de la façana principal son realitzats amb pedra natural. La façana posterior es troba sense arrebossar degut al pas del temps i la seva manca de manteniment. L’estudi de l’origen i historia de l’edifici ha fet que s’hagi pogut entendre el sentit de la construcció actual, de manera que la utilització de diferents materials de construcció i disseny arquitectònic han sigut aspectes importants a tenir en compte en la posterior redacció de l’estudi de lesions i intervenció. En el projecte s’elaborarà un anàlisi del sistema constructiu de l'edifici existent , de les seves patologies i les solucions de les mateixes , tant en el punt de vista estructural com constructiu ,incidint especialment en l'apartat de l'envolvent (façanes i cobertes) amb la finalitat de millorar la sostenibilitat i l’eficiència energètica de l'edifici . Per aquest motiu, i tenint en compte que des de l’1 de juny per orde del Reial decret 253/2013 s’aprova el procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica dels edificis (que implica tenir el certificat de qualsevol habitatge o local existent que es vulgui vendre o llogar) realitzarem la certificació energètica en el estat actual en el que es troba l’edifici, i desprès altre cop una vegada haguem aplicat les millores estudiades, amb el fi de veure les conseqüències que aquestes comporten